איך בוחרים קבלן בנייה כמו קבלנים איכותיים מפארק בבלי

1. קבל המלצות

התחל עם החברים והמשפחה שלך ואז בדוק עם איחוד הקבלנים הרשומים. שווה גם לבדוק אם עבד בפרויקטים גדולים כמו למשל פארק בבלי.

2. לעשות ראיונות טלפוניים

האם הם לוקחים על עצמם פרויקטים בסדר גודל שלך?

האם הם מוכנים לספק אסמכתאות פיננסיות, מספקים או בנקים?

האם הם יכולים לתת לך רשימה של לקוחות קודמים?

כמה פרויקטים אחרים היו מתקיימים בו זמנית?

כמה זמן הם עובדים עם קבלני המשנה שלהם?

התשובות לשאלות אלו יחשפו את זמינות החברה, מהימנותה, כמה תשומת לב יוכלו להעניק לפרויקט שלכם ועד כמה העבודה תעבור בצורה חלקה ממש כמו פרויקטים שעשו במסגרת פארק בבלי.

3. הכירו פנים אל פנים

בהתבסס על הראיונות הטלפוניים, בחר שלושה או ארבעה קבלנים שייפגשו להערכות ולדיון נוסף. קבלן צריך להיות מסוגל לענות על השאלות שלך בצורה משביעת רצון ובאופן שיניח אותך בנחת. טום אומר שזה חיוני ששניכם תתקשרו היטב כי האדם הזה יהיה בביתכם במשך שעות בכל פעם. מצד שני, אל תתנו לאישיות להטעות אתכם.

4. חקור את העובדות

כעת, לאחר שצמצמת את הרשימה שלך, השתמש במחקר שלך. התקשר ללקוחות לשעבר כדי לברר איך הפרויקט שלהם הלך ובקש לראות את המוצר המוגמר. אבל טום אומר שאתה לא צריך לסמוך על תוצאות בלבד. עוד יותר חשוב, בקר באתר עבודה נוכחי ותראה בעצמך איך הקבלן עובד. האם אתר העבודה מסודר ובטוח? האם העובדים אדיבים וזהירים ברכוש של בעל הבית?

5. תכנן תוכניות, קבל הצעות

יש לך רשימה קצרה של קבלנים שהרקורד שלהם נראה נקי ומוסר העבודה שלהם נראה אחראי. עכשיו הגיע הזמן להפסיק להסתכל אחורה על העבודה שעברה ולהתחיל לצפות לפרויקט שלך. קבלן מצפוני ירצה לא רק סט שלם של שרטוטים אלא גם תחושה של מה בעלי בתים רוצים מפרויקט ומה הם מתכננים להוציא. כדי להשוות הצעות, בקש מכולם לפרט את עלות החומרים, העבודה, שולי הרווח והוצאות אחרות.